当前位置>首页>房产  > 房产别墅

鹤岗白菜价房价引社交热议 但其涨幅仍旧高于全国70城

责编柏舟 2019/4/18 16:27:191907
摘要 最近,相信各位应该都被黑龙江鹤岗白菜价的房价消息刷屏了。据鹿豹座平台了解,有媒体报道称,鹤岗部分二手房单价已经降至千元左右的“白菜价”,一套安置房只需1.9万元即可买到。当地的新房项目也出现大幅降价。一二线城市一平米的价格竟能买一套房,这样的消息确实让人惊讶,…

最近,相信各位应该都被黑龙江鹤岗白菜价的房价消息刷屏了。据鹿豹座平台了解,有媒体报道称,鹤岗部分二手房单价已经降至千元左右的“白菜价”,一套安置房只需1.9万元即可买到。当地的新房项目也出现大幅降价。一二线城市一平米的价格竟能买一套房,这样的消息确实让人惊讶,但事实可能并非看得那么简单。

 

4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市房价数据。其中显示,三线城市的新房价格涨幅已经超过了一二线城市,二手房价格涨幅也处于高位。统计显示,今年3月,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,比上月扩大0.3个百分点。相比之下,一二线城市的新房价格涨幅分别为0.2%和0.6%。

同比来看,三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。同期的一二线城市,新房价格同比涨幅分别为4.2%和12.2%。二手房价格方面,三线城市的价格涨幅略低于二线城市,但仍明显高于一线城市,且涨幅尚在扩大中。

个别三四线城市房价下跌,并不能断言三四线楼市已经出现全面下挫。他表示,现阶段,三四线楼市还运行在高位,但分化的情况已经出现,“有些区域市场的确熄火了。”

且目前市场真正“熄火”的城市,多具有一些共同的特点,即缺乏经济支撑、人口外流等“城市空心化”的特征。相比之下,很多三四线城市楼市运行仍然良好,比如部分位于都市圈的三四线城市,以及具有产业、资源等优势的三四线城市。但从中期来看,在多数分析人士对三四线楼市的前景并不乐观。在过去两年的市场高点中,三四线城市的需求被大量透支,加之棚户区改造规模和货币化补偿比例均受到限制,可能导致三四线楼市后继乏力,并出现市场下行。

与此同时,国家发改委近日印发《2019年新型城镇化建设重点任务》,强调持续放宽大中城市落户政策。这也被认为是三四线楼市的利空消息。尽管如此,多数受访者仍然认为,三四线楼市的降温将是一个缓慢的过程,由于市场基础并未被完全破坏,这个过程将持续一段时间,而不是迅速降温。且一些具备区位、资源、产业等优势的三四线城市楼市,仍将在相当长的一段时间内,继续保持高位运行。

·END·

鹿豹座主营网络推广、高端运营,请下载《服务刊例》了解。

业务联系QQ50780932\致电0571-87238812\订阅号(lubaoz)

 

2

相关阅读

评论

请先登录后,再评论