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鹿豹座每日地产:上市龙头房企10月销售均下滑

责编柏舟 2018/11/13 10:53:542010
摘要 为帮助大家了解最新的房地产消息,掌握楼市最新动态,鹿豹座平台每日精选重要房产行业资讯,供大家参考,希望对大家投资房产等有帮助。房企借道信托融资导致资金成本上涨随着调控持续深化、行业竞争加剧,房企融资越来越受到限制。近日,中国恒大拟发行的16.74亿元中山证券-景…

为帮助大家了解最新的房地产消息,掌握楼市最新动态,鹿豹座平台每日精选重要房产行业资讯,供大家参考,希望对大家投资房产等有帮助。

 

房企借道信托融资导致资金成本上涨

随着调控持续深化、行业竞争加剧,房企融资越来越受到限制。近日,中国恒大拟发行的16.74亿元中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项计划再度处于中止状态,而这已是该笔公司债第二次处于中止状态。据相关媒体不完全统计,仅10月就有雅居乐、合生创展、鲁商置业等房企的多项融资计划被中止或终止审查,融资受阻累计数额近300亿元。2018年以来,房企融资受阻数额累计近1000亿元。

上市龙头房企10月销售环比略微下滑

目前已经有31家在内地和香港上市的房地产企业发布了10月销售数据。数据显示,调控持续下,房企销售增长乏力的势头从中小房企扩展至龙头房企。31家企业合计10月单月销售4552亿元,较9月份的4716亿元环比轻微下行。第一梯队的恒大、万科、碧桂园三家房企中,万科10月表现良好,实现销售金额540.7亿元,同比增长47%。相比9月份单月销售金额首次出现年内负增长之后,10月份万科的销售规模显著反弹,从而也使得万科前十月销售同比增速达到了两位数。

证监会发文支持上市公司回购股份

《意见》主要包括四个方面的内容。首先,证监会明确表示,依法支持各类上市公司回购股份用于实施股权激励及员工持股计划。上市金融企业可以在合理确定回购实施价格、切实防范利益输送的基础上,依法回购股份用于实施股权激励或者员工持股计划,并按有关规定做好管理。其次,《意见》鼓励运用其他市场工具为股份回购提供融资等支持。继续支持上市公司通过发行优先股、可转债等多种方式,为回购本公司股份筹集资金。

城市

广州:购房入户“末班车”效应难再现

广佛同城居住,这大势即使在广佛两地限购的当下依然非常明显。据合富大数据统计,今年以来佛山二手房市场非本地户籍的买家占比约六七成左右,占比较限购实施前要低。其中,非本地户籍买家当中,接近八成是首次置业的“刚需”型买家。对于部分以购房入户佛山的新“广佛人”来说,佛山近日出台了新的入户政策,明年1月1日起执行。买房直接入户入学的政策取消,购房类人群将纳入到积分制管理。

武汉:租赁住房单次租期不超20年

规定要求,今后武汉新(配)建租赁住房应全部用于租赁,不得“以租代售”,对外出租单次租期不得超过20年,不得一次性收取5年以上租金,不得以收取保证金等其它方式变相出售。规定还指出,开发建设单位应严格按土地出让合同约定、项目设计文件要求足额建设租赁住房,确保新(配)建租赁住房建设进度不滞后于所在出让地块其他商品房屋;原则上新(配)建租赁住房应相对集中,按幢布局。

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