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一周海外移民房产投资回顾 去年国内留学生达60多万英国北部房产烂尾

责编柏舟 2019/3/29 10:44:571905
摘要 不知不觉三月即将过去,一起来回顾下本周海外移民房产投资情况。据统计,2018年度中国出国留学人员66.21万人,但增幅放缓;英国北部多个房产项目烂尾,香港买家损失最大;澳大利亚房产市场萧条波及家庭财富;加州房价已经高到富人也无法承担;新西兰三月商业信心指数下跌7%。1…

不知不觉三月即将过去,一起来回顾下本周海外移民房产投资情况。据统计,2018年度中国出国留学人员66.21万人,但增幅放缓;英国北部多个房产项目烂尾,香港买家损失最大;澳大利亚房产市场萧条波及家庭财富;加州房价已经高到富人也无法承担;新西兰三月商业信心指数下跌7%。

 

1.增幅放缓:2018年度中国出国留学人员66.21万人

27日,教育部公布上一年度我国出国留学人员情况统计:2018年,我国出国留学人员总数为66.21万人,与2017年度相比,增长8.83%。其中,国家公派3.02万人,单位公派3.56万人,自费留学59.63万人。2018年度各类留学回国人员总数为51.94万人。其中,国家公派2.53万人,单位公派2.65万人,自费留学46.76万人。

2.“日本大学排名”出炉:京都大学超越东大位居榜首

《泰晤士高等教育》(THE)3月27日公布了2019年日本大学排名,京都大学蝉联榜首,2018年并列第1的东京大学退居第2。各领域排名来看,京大在企业及研究者评价的“教育成果”领域居首;资金和教师比例、论文数等“教育资源”领域东大居首,国际教养大学在由学生及高中教师评价的“教育充实度”和外籍学生比例等“国际性”方面居首。

3.英国北部多个房产项目烂尾,香港买家损失最大

《泰晤士报》近日报道,英国北部超过25个房产项目烂尾,超过2000名买家受影响,总共损失1.1亿英镑订金。这些被曝光的房产项目中,利物浦、曼彻斯特等城市的楼盘烂尾尤其明显。其中有不少楼盘囊括在2015年英国财相访华时主推的“北方经济引擎计划”中。其中,受损失的买家大多来自中国香港,另外也有中国台湾、中国大陆、马来西亚、新加坡投资者受损。

4.澳大利亚房市萧条波及家庭财富

澳大利亚统计局周四表示,澳洲家庭财富在去年最后三个月下降了2.1%,是自2011年第三季度以来的最大降幅。房地产和股票市场衰落是导致跌幅的原因。另外,资产通缩正在推高债务比率,目前抵押贷款占比攀升至28.3%,为四年来最高点。

5.加州房价已经高到富人也无法承担

Zillow近日发布的报告显示,美国加州主要城市的房价上涨过高,以致于州内中等收入者都无法支付20%的首付款,而加州人已经是全美最有钱的群体之一。根据数据,加州圣荷西市家庭年收入与中位数高达124300美元,远超全美平,但圣荷西的房屋中位价高达125万美元,即使是每个月4900美元左右的按揭也让大多数买家吃不消。

6.新西兰商业信心指数下跌7%

澳新银行(ANZ)三月商业展望调查显示,新西兰经济有些动力不足。根据数据,三月商业信心指数(headline business confidence)下跌了7%,还有38%的受访者认为明年的商业环境还会进一步恶化。报告也将澳新银行的活动指数下调5%,目前净值为6%。澳新银行首席经济学家Sharon Zollner表示:“我们认为经济正在悄悄地失去动力,三月大部分活动指数都略有下降,这也和我们的判断相符。”

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