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豪宅交易兴旺 悉尼成海外富豪房产投资圣地

责编柏舟 2019/1/7 15:06:521897
摘要 作为全球较为热门的海外房产投资地,澳洲算是诸多投资者青睐地之一。而在澳洲中又以细悉尼等大城市为首要投资地。据鹿豹座平台了解,与其它海外投资不同,悉尼似乎特别受海外的富豪们欢迎,投资地产基本都以豪宅为主。在过去的2018年,竟出现了第一笔价值1亿澳元(约合7000万美…

作为全球较为热门的海外房产投资地,澳洲算是诸多投资者青睐地之一。而在澳洲中又以细悉尼等大城市为首要投资地。据鹿豹座平台了解,与其它海外投资不同,悉尼似乎特别受海外的富豪们欢迎,投资地产基本都以豪宅为主。在过去的2018年,竟出现了第一笔价值1亿澳元(约合7000万美元)的房屋交易。

 

今年,悉尼排名前20的豪宅交易成交额共计6.75亿澳元,其中,单笔成交金额超过3500万澳元的就有5笔。凭借如此“傲人”的成绩,悉尼成功超过美国迈阿密、日本东京、法国巴黎和阿联酋迪拜等其他热门市场,登顶2018年全球超豪华房产销售榜。

而从超豪华房产的平均价格来看,悉尼豪宅均价为4380万澳元,超越伦敦和纽约的同等房产。目前,在均价上唯二能超越悉尼的是香港和新加坡。

在悉尼,大部分的豪宅交易都发生在“大名鼎鼎”的北部沿海和东部郊区。这些区域有着自然优势和港口海景,自然成为很多富豪购置房产的不二之选。举例来说,摩士曼自治市(Mosman)是悉尼北部沿海的一个自治市,有着壮观的海景和供人休闲娱乐的沙滩。根据金融房地产数据公司CoreLogic的数据,2018年,这里的豪宅成交金额高达14亿澳元。

值得一提的是,2018年悉尼“最贵豪宅”榜单再次被刷新。九月,澳大利亚亿万富翁Mike Cannon-Brookes和妻子购置了一栋总价超过1亿澳元的房产,而且他是用现金支付。这栋富丽堂皇的豪宅位于“最矜贵”的豪宅区派珀角(Point Piper),在此之前,这栋房产在澳大利亚女富豪Mary Fairfax名下,直至她去年去世后房产重新出售。

如今,Cannon-Brookes拥有全澳大利亚面积最大,同时也是总价最高的私人房产。有趣的是,他曾经的“竞争对手”就在新宅隔壁。这栋被称为Elaine的别墅在2017年以7100万澳元的价格成交,也打破了当时的记录。

 

在悉尼外,墨尔本2018年也见证了一些超过3500万澳元的“超豪华”房产交易。郊区图拉克(Toorak)的一栋别墅以3880万澳元成交,而临近的莫尔文(Malvern)郊区的一栋别墅,也将墨尔本豪宅交易记录刷新到5250万澳元。

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